日本租房子一个月多少人民币合适呢(在日本租房子多少钱一个月)

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提到租房,大部分人的第一反应,肯定都是希望能租到一个便宜、宽敞又舒适的房子。

但现在的日本年轻人不走寻常路,租的房子既昂贵,又窄小,连外国小姐姐也跟着“上当”,这都是什么冤大头?

你说不信?那不如来一探究竟吧。

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这位外国小姐姐是澳洲人,独自在东京打拼。她住的公寓是这样的:

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她自己说大小大概在8平米(实际我们看了下户型图是9平米),或许都没有一个正常公寓的卫生间大:

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打开门是一个小小的玄关,紧挨着的就是厨房,这个布局其实跟国内很多单身公寓也很像:

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这么小的玄关上居然有很多收纳的地方:

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厨房对面是浴室,这次终于没有浴缸了,看来神通广大的日本设计师还是败给了现实,实在放不下一个浴缸了:

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浴室旁边是卫生间,这里的设计十分巧妙,小姐姐说一开始刚来的时候以为没有马桶,没想到马桶藏在洗手池后,把洗手池挪开才能看到:

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再往里就是客厅了,客厅很窄小:

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据小姐姐说连手都很难伸开:

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这个梯子是可以收走的,收走后看着会大很多:

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从梯子爬上去,就是卧室了,这上层空间看着还挺宽敞,层高也不低,睡起来应该是很舒服的:

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反正小姐姐住得很开心:

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可能有朋友问了,一共9平米大,这小地方能值几个钱的房租?

说出来可能吓你一跳:

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这么小的房子,每月租金高达7.4万日元,人民币约3800元(这还是因为汇率降得很低了)!

小姐姐却表示,是挺贵,但我在日本挣得更多,而且:

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一定是因为外国人人傻钱多吧?

还真不是。

小姐姐所在的这栋楼位于东京都目黑区,距离目黑站徒步7分钟左右,地理位置非常不错。

目黑区以其宁静悠闲的居住环境,富饶的绿地、池塘和河川以及靠近涩谷六本木的便利交通位置,在外国人中非常受欢迎。

在东京的欧美人,有点条件基本都必住目黑区。

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东京23区地图▲

目黑区最广为人知的是目黑川沿岸种植的樱花树道,网上看到的日本樱花图,就那种沿河盛放的樱花,都是在目黑川拍摄的。

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目黑川樱花▲

而且这种公寓一般都是专门出租的,各种设施都比较健全,距离车站又近,通勤方便。

能快速通勤到上班的核心区,是租房人的第一需求,所以这里其实非常受欢迎。

据出租网站统计,这里的入住率非常高,目前只有两间空置。足以见得东京年轻人多么爱这种迷你小公寓啦。

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可能又有朋友问,日本到底有多小,把年轻人都逼得去住这种房子?

那你可就错了,日本非但不小,甚至还比许多欧美国家面积都更大。

下图是日本国土与西欧的对比:

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可以看到日本纵贯了整个西欧,国土面积比德国大得多。

再对比中国,可以看到,日本的面积覆盖了整个东南沿海地区:

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日本既然不小,为什么住得这么拥挤?

那是因为他们住在东京。

日本是日本,东京是东京。

以1.3万平方公里的土地,承载着3700多万的人口,东京都市圈是整个亚洲的奇迹。

也因为面积狭小、人口众多,对土地和住房的需求才会如此之高,寸土才能寸金。

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日本灯光图 面积最大最亮的位置就是东京都市圈▲

上文中的公寓,换任何一个地方都不可能租出这样的高价,但唯有在东京,它不但租出去了,还有点供不应求。

这也告诉我们一个道理:投资,还是得选东京都市圈。

那儿的房子不愁租,资产是最有价值的。

迷你的公寓,巨额的租金,入住率还能达到99%……不愧是你,东京。

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(本文完结)

本期作者:玉子

本期小编:玉子

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